Cửa bị thấm nước là tình trạng thường gặp sau những đợt mưa lớn, đặc biệt ở các vị trí cửa tiếp xúc trực tiếp với bên ngoài như cửa đi, cửa sổ, ban công hoặc mặt tiền. Nước có thể rò qua khe giữa khung và cánh, đường tiếp giáp với tường, gioăng cao su hoặc khu vực ray cửa, sau đó chảy xuống nền và gây ẩm mốc cho không gian bên trong.
Với cửa nhôm kính, khả năng chống nước phụ thuộc vào nhiều yếu tố như thiết kế hệ cửa, gioăng, keo liên kết, phụ kiện, độ kín khít và chất lượng lắp đặt. Vì vậy, khi cửa bị thấm nước, không nên chỉ xử lý bằng cách bơm thêm keo bên ngoài mà cần xác định đúng vị trí nước xâm nhập.
>> Xem thêm: Cửa nhôm bị lệch cánh – Cách nhận biết và xử lý
Cửa bị thấm nước mưa có dấu hiệu gì?
Không phải trường hợp nào cũng dễ dàng nhận biết ngay nguồn nước đi vào từ đâu. Một số dấu hiệu thường gặp gồm:
- Nước đọng hoặc chảy thành vệt trên bề mặt sàn gần cửa.
- Xuất hiện hơi ẩm, vệt nước ở góc dưới khung cửa.
- Nước thấm qua khe giữa khung nhôm và tường.
- Gioăng cao su bị ướt hoặc có dấu hiệu lão hóa.
- Khu vực chân cửa bị ẩm sau mưa dù cánh cửa vẫn đóng kín.
- Sơn tường, bột trét hoặc chân tường gần cửa xuất hiện vết ố, bong tróc.
- Nước rò vào từ ray đối với cửa nhôm kính dạng mở lùa.
Một điểm cần lưu ý là vị trí nước xuất hiện bên trong chưa chắc trùng với vị trí nước xâm nhập bên ngoài. Nước có thể đi theo khe nhôm, đường keo hoặc bề mặt tường trước khi chảy xuống một vị trí khác.
Nguyên nhân khiến cửa bị thấm nước
1. Khe tiếp giáp giữa khung cửa và tường không kín
Đây là một trong những nguyên nhân phổ biến, đặc biệt với cửa đã sử dụng lâu năm hoặc công trình có hiện tượng co ngót, nứt tường.
Trong quá trình lắp đặt, khoảng hở giữa khung cửa và tường cần được xử lý kín bằng vật liệu phù hợp. Nếu lớp keo bị nứt, bong hoặc thi công không liên tục, nước mưa có thể theo khe này xâm nhập vào bên trong.
Với những vị trí thường xuyên chịu mưa tạt, chỉ cần một khe hở nhỏ cũng có thể tạo đường dẫn nước vào nhà.
2. Gioăng cửa bị lão hóa hoặc lắp đặt không đúng
Gioăng có nhiệm vụ tạo độ kín giữa khung và cánh, hạn chế nước, bụi và không khí lọt qua các khe tiếp xúc.
Sau một thời gian sử dụng, gioăng có thể bị chai cứng, biến dạng, co ngót hoặc mất độ đàn hồi. Khi đó, dù cửa vẫn đóng được nhưng khả năng ép kín giữa cánh và khung giảm đáng kể.
Đối với cửa nhôm kính, gioăng không phù hợp hoặc lắp đặt sai vị trí cũng có thể khiến nước lọt qua trong điều kiện mưa lớn, gió mạnh.
3. Cửa bị lệch hoặc đóng không kín
Nếu cánh cửa bị xệ, lệch hoặc phụ kiện điều chỉnh không đúng, khoảng cách giữa cánh và khung có thể không còn đồng đều.
Tình trạng này thường đi kèm với các dấu hiệu như:
Cửa đóng mở khó.
Khe hở giữa cánh và khung không đều.
Khóa hoặc tay nắm vận hành không trơn tru.
Cánh cửa bị cạ vào khung hoặc nền.
Khi độ kín khít giảm, nước mưa có thể theo các khe hở này đi vào bên trong.
4. Hệ thống thoát nước của cửa bị tắc
Đối với một số loại cửa nhôm kính, đặc biệt là cửa mở lùa, phần ray và khoang chứa nước cần có đường thoát nước ra bên ngoài.
Lá cây, bụi bẩn hoặc cặn đất có thể tích tụ lâu ngày làm tắc lỗ thoát nước. Khi mưa lớn, nước không thoát kịp và dâng lên trong khoang cửa, từ đó tràn vào phía trong.
Đây là nguyên nhân tương đối dễ bỏ qua vì người dùng thường chỉ kiểm tra cánh cửa và gioăng mà không chú ý đến hệ thống thoát nước.
>> Xem thêm: Cửa nhôm bị kêu: 6 nguyên nhân và cách xử lý
5. Keo chống thấm bị nứt hoặc bong
Lớp keo tại các vị trí tiếp giáp giữa khung cửa, kính và tường có vai trò hạn chế nước xâm nhập.
Theo thời gian, keo có thể bị lão hóa do tác động của nắng, mưa và sự thay đổi nhiệt độ. Khi xuất hiện các đường nứt, khe hở hoặc vị trí bong tách, nước mưa có thể len vào bên trong.
Tuy nhiên, không nên mặc định cứ cửa bị thấm là phải bơm lại toàn bộ keo. Cần xác định đúng vị trí rò nước trước khi sửa chữa.
6. Thiết kế và lắp đặt cửa chưa phù hợp với vị trí sử dụng
Cùng một loại cửa nhưng khả năng chống nước có thể khác nhau tùy vị trí lắp đặt.
Cửa ở mặt tiền hướng mưa tạt, ban công hoặc khu vực thường xuyên chịu gió lớn sẽ có yêu cầu cao hơn về khả năng thoát nước và độ kín. Nếu lựa chọn hệ cửa không phù hợp hoặc thi công không đúng kỹ thuật, nước có thể xâm nhập khi gặp điều kiện thời tiết bất lợi.
Giải pháp xử lý cửa bị thấm nước
Vệ sinh và thông lỗ thoát nước
Nếu nguyên nhân đến từ bụi bẩn hoặc dị vật làm tắc đường thoát nước, cần vệ sinh ray và thông các lỗ thoát nước.
Đây là thao tác đơn giản nhưng cần thực hiện định kỳ, đặc biệt với cửa ở ban công, tầng thấp hoặc vị trí nhiều bụi.
Thay gioăng khi gioăng đã xuống cấp
Nếu gioăng bị chai cứng, đứt hoặc biến dạng, việc thay mới thường hiệu quả hơn cố gắng ép lại gioăng cũ.
Gioăng thay thế cần phù hợp với hệ cửa để đảm bảo khả năng ép kín và không làm ảnh hưởng đến quá trình đóng mở.
>> Xem thêm: Cửa nhôm bị bạc màu nguyên nhân xuất phát từ đâu?
Điều chỉnh lại cánh và phụ kiện
Trường hợp cửa bị xệ, lệch hoặc đóng không kín, cần kiểm tra và điều chỉnh bản lề, bánh xe, khóa hoặc các bộ phận liên quan tùy từng loại cửa.
Không nên tự siết hoặc tháo phụ kiện nếu không xác định được nguyên nhân, bởi việc điều chỉnh sai có thể khiến cánh cửa lệch nhiều hơn.
Xử lý lại vị trí keo bị hở
Nếu nước đi qua đường tiếp giáp giữa khung cửa và tường hoặc vị trí tiếp giáp kính – khung, có thể cần loại bỏ phần keo đã hỏng và xử lý lại.
Quan trọng nhất là bề mặt phải được làm sạch, khô và đảm bảo điều kiện thi công phù hợp trước khi bơm keo mới. Chỉ bơm thêm keo phủ lên lớp keo cũ bị bong thường không giải quyết triệt để vấn đề.
Kiểm tra lại khả năng chống nước của toàn bộ hệ cửa
Nếu cửa vẫn thấm sau khi đã xử lý gioăng, keo và phụ kiện, cần kiểm tra tổng thể thiết kế, độ kín khít, hướng thoát nước và chất lượng lắp đặt.
Đối với cửa đã xuống cấp nghiêm trọng hoặc khung bị biến dạng, việc sửa từng bộ phận có thể không còn hiệu quả. Khi đó, nên đánh giá khả năng thay mới hệ cửa.
Làm gì để hạn chế cửa bị thấm nước?
Ngay từ khâu lựa chọn và lắp đặt, có thể giảm nguy cơ thấm nước bằng một số giải pháp:
- Chọn hệ cửa phù hợp với vị trí và điều kiện sử dụng.
- Kiểm tra độ kín khít giữa cánh và khung sau khi lắp đặt.
- Đảm bảo các đường tiếp giáp với tường được xử lý chống thấm đúng kỹ thuật.
- Sử dụng gioăng và phụ kiện phù hợp với hệ cửa.
- Kiểm tra hệ thống thoát nước trước khi bàn giao.
- Vệ sinh ray, khe cửa và lỗ thoát nước định kỳ.
- Kiểm tra keo và gioăng sau thời gian dài sử dụng.
- Xử lý sớm các dấu hiệu cửa bị lệch, đóng không kín hoặc xuất hiện khe hở.
Đặc biệt với cửa nhôm kính ở mặt tiền hoặc ban công, nên chú ý đến hướng mưa tạt và khả năng thoát nước của hệ cửa thay vì chỉ quan tâm đến kiểu dáng và kích thước.
Tham khảo kênh video về nhôm:
Kết luận
Cửa bị thấm nước không nhất thiết đồng nghĩa với việc phải thay toàn bộ cửa. Nguyên nhân có thể chỉ nằm ở một vị trí nhỏ như gioăng bị xuống cấp, đường keo hở, cánh cửa bị lệch hoặc lỗ thoát nước bị tắc.
Với cửa nhôm kính, khả năng hạn chế nước xâm nhập phụ thuộc vào sự đồng bộ giữa hệ cửa, gioăng, phụ kiện, kết cấu thoát nước và kỹ thuật lắp đặt. Vì vậy, khi phát hiện nước rò vào sau mưa, nên kiểm tra theo từng khu vực để xác định đúng nguyên nhân trước khi lựa chọn phương án xử lý.
▸ Hotline: (+84) 915 122 138 (+84) 886 140 147
▸ Email: info@nhomdonghoa.com donghoaco.kd@gmail.com